Proyecto Arquitectónico en Querétaro | Planos Ejecutivos y Licencias de Construcción

Elaboración Integral de Proyectos Arquitectónicos Ejecutivos

El Proyecto Arquitectónico en Querétaro comprende el conjunto integral de planos ejecutivos, modelos tridimensionales, memorias de cálculo descriptivas, especificaciones técnicas de materiales y catálogos de conceptos que definen con precisión absoluta la distribución espacial, volumetría, estructura y funcionamiento de cualquier edificación habitacional, comercial o nave industrial.

Un proyecto ejecutivo completo no solo permite visualizar el inmueble antes de su edificación, sino que es el documento técnico legal de obligada presentación ante las Secretarías de Desarrollo Urbano Municipales de Querétaro, El Marqués, Corregidora y San Juan del Río para tramitar y obtener la Licencia de Construcción Oficial, así como para licitar y presupuestar las partidas de obra con exactitud financiera.

Juegos de Planos y Memorias Técnicas Integradas

Desarrollamos proyectos arquitectónicos ejecutivos conforme a los más rigurosos estándares normativos y de habitabilidad:

• Planos Arquitectónicos: Plantas de distribución amuebladas, plantas de conjunto, fachadas exteriores principales y cortes longitudinales y transversales a detalle.
• Proyecto Estructural y Cimentación: Planos de zapatas, losas, trabes, columnas, despiece de armado de acero y memoria de cálculo estructural firmada por Corresponsable.
• Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias: Red de agua fría y caliente, drenaje sanitario y pluvial, cisternas, bombeo y memorias de cálculo de gastos.
• Instalaciones Eléctricas e Iluminación: Cuadro de cargas, balanceo de fases, diagramas unifilares y cálculo de iluminación conforme a NOM-001-SEDE.
• Instalaciones Especiales y Protección Civil: Detección de humo, canalizaciones de voz y datos, gas LP/natural y rutas de evacuación.

Gestoría y Validación con DRO Colegiado

Todos nuestros proyectos ejecutivos se entregan listos para ventanilla municipal:

1. Revisión estricta de alineamiento, número oficial, restricciones de construcción (remetimientos frontales y posteriores) y coeficiente de ocupación y utilización del suelo (COS y CUS).
2. Asignación y firmas de Director Responsable de Obra (DRO) con registro vigente ante el Colegio de Arquitectos o Ingenieros Civiles del Estado de Querétaro.
3. Acompañamiento en el ingreso de expediente técnico ante la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal hasta la emisión de la Licencia de Construcción.